Kaufpreis 324.600 €
Zimmer 3
83059 Kolbermoor
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten; zuletzt wurden Fassade und Balkone modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Ausblick in die Berge.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit angenehmen Stellmöglichkeiten für eine Garderobe. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit herrlichem Bergblick.Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet komfortable Stellflächen und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.Dank der attraktiven Grundrissgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer - ob Single oder Paar -, als Starterwohnung oder auch für eine kleine Familie. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer gefragten Wohnungsgröße und soliden Struktur eine interessante Perspektive für Kapitalanleger.Die Kombination aus gepflegter Wohnanlage, durchdachtem Schnitt und dem freien Blick in die Berge verleiht dieser Wohnung eine Wohnqualität, die sowohl im Alltag als auch bei einer späteren Vermietung nachhaltig überzeugt.Der Kaufpreis für die schöne Eigentumswohnung inkl. Einbauküche und großem Kellerraum beträgt 324.600,-- €. Der Kaufpreis für den Stellplatz in der Tiefgarage beträgt zusätzlich 15.000,-- €. Bei einem Erwerb von ETW und TG-Stellplatz beträgt der Gesamtkaufpreis 339.600,00 €.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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