Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 10
63526 Erlensee
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage von ErlenseeWir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Mehrfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Lage von Erlensee präsentieren zu dürfen.Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² auf einem 620 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach zusätzlicher Mieteinnahme.Objektdetails:Immobilienart: MehrfamilienhausWohnfläche: ca. 290 m²Grundstücksfläche: ca. 620 m²Etagen: 3Wohneinheiten: 3Zimmer: 10Schlafzimmer: 6Badezimmer: 4Kaufpreis: 800.000 €Ausstattung:Drei abgeschlossene WohneinheitenZwei Wohnungen bereits vermietetSolide BauweiseGroßzügige RaumaufteilungHelle WohnräumeGartenfläche mit GestaltungspotenzialIdeal für Mehrgenerationenwohnen oder KapitalanlageHighlights:Zwei Einheiten bereits vermietet - attraktive SoforteinnahmenFlexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung & Vermietung kombinierbar)Großzügiges Grundstück mit 620 m²10 Zimmer bieten vielseitige GestaltungsmöglichkeitenRuhige, familienfreundliche WohnlageLage:Die Immobilie befindet sich in der Leipzigerstraße in Erlensee im Main-Kinzig-Kreis.Erlensee überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung in Richtung Hanau und Frankfurt ist sehr gut, wodurch sich der Standort auch für Pendler besonders eignet.Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.Fazit:Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit stabilem Ertragspotenzial suchen. Durch die bereits vermieteten Einheiten profitieren Sie unmittelbar von Mieteinnahmen, während gleichzeitig weiteres Entwicklungspotenzial vorhanden ist.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.So funktioniert es
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