Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 5
22117 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Öjendorfer Steinkamp entsteht ein hochwertiges, massiv gebautes Neubauhaus für Familien, die Wert auf Substanz, Komfort und langfristige Werthaltigkeit legen. Haus 1A ist bereits vergeben - aktuell ist nur noch Haus 1B verfügbar.Das Zuhause überzeugt durch ein modernes Raumkonzept mit zwei Geschossen und einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m - ohne Schrägen, mit viel Stellfläche und einem spürbar großzügigen Wohngefühl. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront: hell, einladend und ideal für den Alltag mit Kindern ebenso wie für Gäste.Der Grundriss ist konsequent auf Privatsphäre und Funktion ausgelegt: Im Erdgeschoss steht ein separates Zimmer zur Verfügung - perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder für Familienmitglieder, die kurze Wege schätzen. Im Obergeschoss bietet die Eltern-Suite mit Ankleide und eigenem Bad einen privaten Rückzugsort, während Kinder und Gäste über einen eigenen Bereich mit separatem Bad verfügen. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und beste Voraussetzungen für entspannte Sommerabende schafft.Gebaut wird in massiver Bauweise mit Kalksandstein - solide Substanz und ein wertiges Wohngefühl. Die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe sowie die Energieeffizienzklasse A+ (ca. 22,9 kWh/(m²·a), laut Planung/Angaben) sorgen für niedrige Betriebskosten und Zukunftssicherheit. Installiert werden hochwertige Markenkomponenten (u. a. Buderus, Busch & Jäger, Veka).Wichtig zur Übergabe / zum Ausbaustand: Das Haus wird technisch vorbereitet übergeben - der Innenausbau wird vom Käufer fertiggestellt bzw. beauftragt. Nicht im Kaufpreis enthalten sind insbesondere:- Bäder (nur Rohinstallation, ohne Fliesen, Sanitärobjekte/Armaturen und Endmontage)- Spachtel- und Malerarbeiten- Bodenbeläge und Innentüren- Photovoltaik-Anlage- Außenanlagen (z. B. Pflasterarbeiten, Grünflächen, Garten-/Terrassenanlage)So haben Sie die Möglichkeit, die finalen Materialien und Ausstattungen nach Ihrem Geschmack und Budget auszuwählen.Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - eine seltene Gelegenheit in Hamburg.Ähnliche Angebote
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