Kaufpreis 253.000 €
Zimmer 3
93057 Regensburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer Eigentumswohnung Regensburg Nord Hochparterre, Südbalkon Bad und WC getrennt je mit Fenster gemauerter Keller mit Fenster und Stahltüre 1 Außenstellplatz. Absolut ruhige Lage mit Blick ins ins Grüne. Der Wohnblock liegt hinter dem Parkplatz und grenzt südlich an die Gärten anderer Häuser. 8 Parteien sind im gleichen Haus. BJ 1971 mit Erbbaurecht bis 31.12.2064 In den Jahren 2023 und 2024 wurden die Fenster in 2-fach Verglasung, die Rollläden an den Fenstern, der Warmwasserboiler und der Heizkörper in der Küche erneuert. Heizung Öl, Endenergieverbrauch D 115 kWh/(m2•a) Bitte beachten: Das „Baujahr Gebäude“ im Energieausweis bezieht sich auf das Haus in dem die Heizungsanlage steht. Hausgeld mtl. 382 € inkl. Heizung, Erbbauzins und Kaltwasser. Jahresbetrag Erbbauzins 2025 459,88 € Eigener Kinderspielplatz gehört zur Wohnanlage. Haustiere sind erlaubt. Der Stellplatz ist der Wohnung lt. Teilungserklärung direkt zugewiesen und muss mit erworben werden.Ähnliche Angebote
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