Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
95336 Mainleus
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus in Mainleus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde in den letzten zwei Jahren vollständig renoviert - sämtliche Maßnahmen sind neueren Datums, nichts ist älter als ein Jahr.Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Die Wohnräume präsentieren sich hell, freundlich und modern ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.Die moderne Wärmepumpe ist erst seit einem Jahr in Betrieb und sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Im Erdgeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während zusätzlich neue Heizkörper installiert wurden. Eine Klimaanlage im Wohn- sowie im Schlafzimmer bietet auch an warmen Tagen ein komfortables Raumklima.Die gesamte Elektrik wurde im Zuge der Renovierung erneuert. Besonders hervorzuheben sind die Starkstromanschlüsse in allen Räumen sowie zusätzlich in Garage und Carport - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist teilweise unterkellert (ein Kellerraum). Der Keller wurde professionell im Spritzverfahren trockengelegt.Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport sowie eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Das Carport ist bereits für die Montage einer Solaranlage vorbereitet - die Installation der Module kann noch erfolgen.Ein elektrisches Einfahrtstor mit Sprechanlage sowie eine Videoüberwachung bieten ein zusätzliches Maß an Sicherheit. Die Innentüren sind bereits beim Schreiner beauftragt und können noch montiert werden.Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein technisch modernisiertes, bezugsfertiges Zuhause in attraktiver Lage suchen.So funktioniert es
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