Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 4
13503 Berlin
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Berlin-Heiligensee präsentiert sich dieses top sanierte Architekten-Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück - mit hervorragendem Potenzial zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus.Das Haus überzeugt bereits beim Betreten durch ein geräumiges, repräsentatives Treppenhaus, das in eine große, helle Diele führt. Von hier aus erschließen sich ein Gäste-WC, ein halbes Zimmer (ideal als Homeoffice oder Ankleide), die großzügige Designküche mit direktem Ausgang in den traumhaften Garten sowie das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und Platz für die ganze Familie.Der wunderschön angelegte Garten ist besonders pflegeleicht, da er keinen Baumbewuchs aufweist, und bietet viel Sonne, Privatsphäre und Raum für Freizeit, Spiel oder entspannte Abende im Grünen.Im Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer, eines davon mit Balkon. Das exklusive Masterbad ist ein echtes Highlight: sehr großzügig geschnitten und ausgestattet mit einer riesigen, begehbaren Regendusche - Wellness-Feeling inklusive. Das Bad könnte geteilt werden und hier eine weitere Küche errichtet werden, wenn das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden soll.Im gesamten Haus sind hochwertige Schallschutz-Isolierfenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2011), die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Der Keller ist wohnlich nutzbar und bietet drei weitere Räume sowie einen separaten Heizungsraum - ideal für Hobby, Homeoffice, Gäste oder zusätzlichen Stauraum. Überwiegend ist hochwertiger Vinyl verlegt, im Wohn-Esszimmer liegt Stabparkettboden aus.Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.Ein hochwertig saniertes Architektenhaus in ruhiger, gefragter Lage mit großem Grundstück, viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und wunderschönem Garten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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