Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
53117 Bonn
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Auf rund 67 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit mit großen Fensterflächen und einem hellen, einladenden Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der von allen Wohnräumen sowie der Küche aus begehbar ist und für eine hervorragende Belichtung sorgt. Die Wohnung ist mit hellem Laminat und Fliesen ausgestattet und präsentiert sich in einem baujahrtypischen, sehr gepflegten Zustand (letzte Modernisierung 2005). Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein privates Kellerabteil komplettieren dieses Angebot. Die Immobilie ist derzeit rentabel vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 921 Euro (Warmmiete). Die Beheizung erfolgt effizient über Erdgas H. Lage Die Wohnung liegt zentral in Bonn-Auerberg mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Bäcker) sind in 5 Minuten Fußweg erreichbar. Die Haltestelle Auerberg-Mitte sowie die Autobahn A555 befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt und des Köln-Bonner Raums.Ähnliche Angebote
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