Stilprägendes Townhouse | 189 m² Wohn- und Nutzfläche

Kaufpreis 819.000 €

Zimmer 4

22397 Hamburg

Größe 151 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Lage von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt - direkt am Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental - präsentiert sich dieses moderne KfW-70-Townhouse (Baujahr 2013) in klarer Bauhaus-Architektur mit Süd-Ausrichtung.Auf ca. 189 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt über vier Ebenen, bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC.Das offen gestaltete Erdgeschoss mit ca. 2,60 m Deckenhöhe und deckenhohen Türen schafft ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Der dreiseitige Kamin bildet den stilvollen Mittelpunkt des Wohn- und Essbereichs. Die Küche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse mit angenehmer Privatsphäre.Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine private Rückzugsebene mit Masterbereich, Ankleide, modernem Duschbad und Dachterrasse. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss mit Sauna (Klafs), Fitnessfläche und TV-Bereich bietet zusätzlichen Komfort.Das Haus ist Teil einer kleinen, wirtschaftlich eigenständig geführten WEG. Zwei Außenstellplätze runden dieses hochwertige Angebot ab.

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