Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
72221 Haiterbach
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem zweistöckigen Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (nicht Bestandteil der Vermietung) handelt es sich um ein gepflegtes und attraktives Objekt mit gehobener Innenausstattung. Es kann ab dem 01.06.2026 bezogen werden und bietet viel Platz für Familien max. 4 Personen oder Paare mit Anspruch an Komfort. Direkt am Haus befindet sich ein Auto-Stellplatz, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und ohne lange Wege in die vorhandene Einbauküche bringen können. Zusätzlich bietet der großzügige Keller viel Stauraum – ideal für Vorräte, Brennholz für den Kamin oder auch eine kleine Werkstatt. Ein weiterer separater Raum steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1995). Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kaminofen für eine angenehme Wärme und ermöglicht es, die Heizkosten zu reduzieren. Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf genutzt werden – perfekt für alle, die im Homeoffice arbeiten oder auf eine stabile Internetverbindung angewiesen sind. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, ein separates WC sowie ein zusätzlicher kleiner Balkon. Durch die Hanglage des Hauses genießen Sie eine schöne Aussicht. Der große Balkon im Erdgeschoss lädt besonders zum entspannten Frühstück oder gemütlichen Abenden ein. Zur Ausstattung gehören insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist. Diese verfügt über einen eigenen Eingang und ist vollständig vom restlichen Haus getrennt – sie gehört nicht zum Mietumfang. Der Garten sowie die Wäschespinne können von beiden Parteien genutzt werden.So funktioniert es
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