Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
95680 Bad Alexandersbad
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus wurde einschließlich der gepflegten 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss 1978 mit dem Anbau 1994/2005 massiv mit Kalksandstein, Kalkzementputz & Ziegeln erbaut. Sie wohnen hier in einem wirklich schönen Wohnumfeld, absolut entspannt & ruhig.Sie erreichen über den flachen Bürgersteig durch das Holzgartentor über einen gepflasterten Weg an der rechten Hausseite über 2 Stufen den überdachten Hauseingang. Im Inneren benutzen Sie die Treppe ins 1. Obergeschoss zu Ihrer 114 m² großen Wohnung.Vom langen Flur mit den beiden Einbauschränken (eine mit Glastür) aus gelangen Sie gleich links ins Schlafzimmer. Ganz links befindet sich das zimmerhoch hellgeflieste WC, daneben das zimmerhoch weiß geflieste Tageslichtbad. Weiterhin auf der linken Seite kommen Sie in die Küche mit der Einbauküche von 2005, ausgestattet mit E-Herd incl. Ceranfeld, Dunstabzugshaube & Spüle. Eine Kühl-/Gefrierkombination steht separat. Für kurze Kaffeepausen bietet sich eine kleine Sitzgelegenheit an. Geradeaus befindet sich das Kinder-/Gäste-/Bürozimmer, dann der großzügige Wohn-/Essbereich mit dem angebauten kleinen Wintergarten (1 Stufe hinunter) & dem Zugang auf die gepflasterte gemütliche Terrasse. Von da gehen Steinstufen in den uneinsehbaren Garten.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Gartenhäuschen u.a. für Gerätschaften und ein Außenstellplatz links vor dem Haus und rechts neben der Garage.Der Garten vor & hinter dem Haus ist mit Büschen, Sträuchern, kleineren Bäumen bepflanzt. An der Straße vorn ist das Grundstück teils mit einem Holzzaun eingezäunt.