Kaufpreis 80.000 €

58636 Iserlohn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Objektbeschreibung

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 169 qm. Das Grundstück ist unbebaut.Lagebewertung: Region A+ l Adresse: A++ (beste Lage)Bodenbeschaffenheit: ebenBauweise. geschlossenGrundstückstiefe: 14,60 mGrundstücksbreite: 9,7 mGemäß dem § 3 ImmoWertV ist der Entwicklungszustand des Grundstückes baureifes Land.Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplans Bebauungsplan Nr. 386 - Südliches Stadtkerngebiet.Somit ist es nach den Grundsätzen des § 30 BauGB bebaubar.Das ehemalige auf dem Grundstück befindliche Bestandsgebäude wurde vollständig rückgebaut. Dies schafft die Voraussetzung für eine Neuentwicklung der Fläche, wobei die Realisierung zukünftiger Bauvorhaben den jeweils gültigen baurechtlichen Vorgaben und Festsetzungen unterliegt.Es besteht weder Denkmal- noch Ensembleschutz.Weder im Baulastenverzeichnis, noch im Altlastenverzeichnis gibt es Einträge.Erschließungszustand: beitragsfrei

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