Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 5
99439 Am Ettersberg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer und naturnaher Wohnlage von Krautheim, unweit der Kulturstadt Weimar, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m². Die ruhige Umgebung am Ettersberg bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.Das ca. 1987 errichtete Wohnhaus (Typ EW 65 B) verfügt über rund 115 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische, familienfreundliche Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohnbereich mit Blick in den Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag einer Familie.Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit altem Baumbestand, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - vom Gemüsegarten über Spielflächen für Kinder bis hin zur individuellen Gartengestaltung oder Tierhaltung. Hier finden Gartenliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ideale Bedingungen.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Lagerräume sowie Platz für Werkstatt oder Hobbybereich. Auch der Dachboden eröffnet weiteres Ausbaupotenzial und ermöglicht zukünftige Wohnraumerweiterungen.Zum Objekt gehören mehrere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Dadurch eignet sich das Haus besonders für Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.Krautheim überzeugt durch seine ruhige Lage im Weimarer Land mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Weimar und der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Versorgungseinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in kurzer Zeit erreichbar.Diese Immobilie vereint großzügiges Grundstück, Entwicklungspotenzial und naturnahes Wohnen - eine attraktive Gelegenheit für Familien, handwerklich Begabte oder alle, die sich langfristig ein Zuhause im Grünen schaffen möchten.Ähnliche Angebote
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