Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
93149 Nittenau
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus besticht durch einen nicht alltäglichen Baustil, welcher nur noch selten zu finden ist. Mit ca. 890 m² Grundstücksgröße ist es wie folgt aufgeteilt: EG: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/ DU/ WC und einem Abstellraum, sowie einen ca. 1991 angebauten Wintergarten OG: 3 Zimmer (davon eines auch als Küche nutzbar) Dusche und separates WC + Abstellraum. Das Haus ist zu ca. 2/3 unterkellert und hier finden Sie einen Weinkeller, eine Sauna mit DU/WC. Die Nutzung wäre auch für 2 Generationen möglich. Insgesamt befindet sich diese Immobile in einem gepflegten Gesamtzustand. Derzeit ist die Immobilie vermietet. Frei ab 06/26. Folgende Extras sind im Kaufpreis inklusive: Kachelofen (1990), Wintergarten (1991), Einbauküche, Warmwassersolar.Weiteres gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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