Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
72189 Vöhringen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Vöhringen entsteht in einem gepflegten 4-Parteienhaus eine umfassend modernisierte neuwertige 3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche zum Erstbezug. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Gestaltung, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld mit langfristiger Perspektive. Im Rahmen der Modernisierung wird eine neue energieeffiziente Wärmepumpe mit durchgehender Fußbodenheizung installiert. Dies sorgt für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima und eine zukunftssichere Heizlösung. Frisch verputzte, weiße Wände sowie moderner Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine zeitlose, ruhige Atmosphäre. Bad und Eingangsbereich werden mit großformatigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und klar gestaltet. Die neue Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung ist schwellenarm ausgeführt und verfügt über breite Türen, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein eigener großzügiger Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet, sowie die Nutzung des Gemeinschaftswaschraum. Der zur Wohnung gehörende Außen- bzw. Gartenbereich in Nord-/West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum spürbar und bietet insbesondere in den Abendstunden eine angenehme Aufenthaltsqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof ca. 5 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Bezugsfrei ab 01.04.2026. Kaltmiete: 920 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten: ca. 180 EUR Außenstellplatz: 40 € EUR (mehrere verfügbar) Kaution: 3 Monatskaltmieten Gesucht werden zuverlässige Mieter mit festem Einkommen und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis in ruhiger Hausgemeinschaft. Besichtigungen erfolgen nach Vorauswahl. Bitte senden Sie hierzu eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenanzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.So funktioniert es
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