Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
28844 Weyhe
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modern ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben einem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie zwei Waschbecken und bietet zeitgemäßen Komfort. Zusätzlichen Stauraum schaffen der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller.Im Kaufpreis ist auch eine Garage enthalten. Sie gehört ebenfalls zur Wohnung und erhöht die Attraktivität für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme (Baujahr 2013).Das Haus wurde im Jahre 2013 sehr aufwändig energetisch saniert und gedämmt. Die Mieteinnahmen betragen zurzeit 9.720,00 EUR/p.a..So funktioniert es
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