Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 5
22589 Hamburg
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieses äußerst gepflegten Einfamilienhauses spürt man die Großzügigkeit und die angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2002 errichtete Fertighaus mit klassischer Rotklinkerfassade verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und sehr guter Energieeffizienz.Auf ca. 258 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob für die Familie mit Platzbedarf, für Paare mit Anspruch an Raum und Komfort oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier finden sich ideale Voraussetzungen.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Offenheit und angenehme Lichtführung. Die gepflegte Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch für bis zu sechs Personen. Damit wird sie zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.Ein besonderes Highlight stellt der komfortable Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern dar. Diese außergewöhnliche Raumhöhe schafft nahezu wohnähnliche Bedingungen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro oder zusätzlichen Stauraum.Die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Sie wurde mit Rotklinkerfassade errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 2-fach Isolierverglasung mit A1-Sicherheitsverglasung aus Securit-Glas sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Doppelgarage bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen angrenzenden Abstellraum.Der Energieausweis weist den sehr guten Kennwert B aus und bestätigt die solide energetische Qualität des Hauses.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Qualität und Wohnkomfort auf überzeugende Weise und bietet ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.Ähnliche Angebote
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