Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 4
09306 Rochlitz
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte ehemalige Brauerei wurde ca. in 2021 hochwertig saniert und in 14 Eigentumswohnung aufgeteilt. Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück befindet sich eine neue Grünanlage, in der u. a. ein Freisitz inkl. Grillplatz, Kinderspielgeräte etc. integriert wurden. Der Wohnung sind außerdem zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück und ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Sauna, welche dem Hauptbad im oberen Geschoss angebunden ist und einen Kamin im Wohnbereich. Aktuell sind die Wohnung und die Stellplätze vermietet.Ausstattung:+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung + Parkettfußboden + gespachtelte Wände + Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und Küche + Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne + Gäste-WC mit großer bodengleicher Dusche + WM-Raum in der Wohnung + großer Spiegel im Hauptbad inkl. TV und LED- Beleuchtung + Handtuchheizkörper im beiden Bädern + Downlights in Küche, Flur, Badezimmern und AR. + Kaminofen im Wohnzimmer + Videogegensprechanlage + CAT 7 Verkabelung inkl. Datendosen + große Abstellkammer innerhalb der Wohnung + Kellerraum + PKW-Stellplatz (2 Plätze nebeneinander)Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 14.784 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind Innenaufnahme nur in unserem Exposé enthalten, welches Sie gern anfordern können.So funktioniert es
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