Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
41541 Dormagen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einem schönen Ambiente und einem Kaminofen, der an kühleren Tagen, in der Übergangszeit oder zum Feierabend für eine behagliche Stimmung sorgt. Die Raumarchitektur insgesamt ist interessant: klare Linien, schöne Blickachsen, ein Schnitt, der gleichzeitig funktional und inspirierend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon - ein geschütztes Plätzchen für ruhige Morgenstunden und laue Sommerabende.Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf Stil, Charme und ein besonderes Wohngefühl legen. Alles wirkt offen, verbunden und dennoch klar strukturiert.Über eine offene Treppe vom Flur aus erreichen Sie den Spitzboden, ein Raum, der sofort fasziniert. Viel Licht und ein Hauch von Loftcharakter formen einen Bereich mit außergewöhnlichem Flair. Dieser Bereich ist offiziell als Hobbyraum abgenommen und wird derzeit als Schlaf- und Ankleidezone genutzt.Gerade dieser Rückzugsort verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter: ein Ort zwischen Rückzug, Ruhe und kreativer Freiheit. Morgens lichtdurchflutet, abends gemütlich.Eine moderate Renovierung erlaubt es, die vorhandenen Qualitäten noch stärker zu betonen und den besonderen Charakter weiter herauszuarbeiten.Die Eigentümergemeinschaft ist klein und angenehm, geprägt von einem freundlichen und wertschätzenden Miteinander. Das Haus wirkt gepflegt und einladend, die Umgebung ist grün, ruhig und ideal für Menschen, die nah an der Natur wohnen wollen, ohne auf die Nähe zu den Städten verzichten zu müssen.So funktioniert es
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