Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
99098 Erfurt
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem historischen Dreiseitenhof im malerischen Erfurt-Hochstedt. Dieses charmante Landhaus, dessen Ursprünge um 1900 liegen, vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet das Haus über zwei Etagen hinweg reichlich Platz für Ihre Familie. Sechs großzügige Zimmer laden zur individuellen Gestaltung ein, wobei ein Raum noch Ihrer persönlichen Renovierung bedarf. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit Wanne und Dusche bestens ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung. Die Küche ist modern als Einbauküche mit Fenster gestaltet, was Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Die verschiedenen Bodenbeläge - Laminat, Fliesen und Teppichboden - tragen zur behaglichen Atmosphäre bei.Das teilunterkellerte Haus mit Gewölbekeller sorgt für zusätzliche Möglichkeiten zur Lagerung und mehr, während das Nebengelass in drei große Scheunen und eine Garage unterteilt ist und eine Nutzfläche von ca. 358 m² aufweist. Ein besonderes Highlight stellt das ca. 929 m² große Grundstück dar, das viel Raum für gärtnerische Kreationen bietet. Zusätzlich erhalten Sie ein separates, etwa 7.200 m² großes Grundstück, das bis 2030 an die Pflanzenbau AG verpachtet ist - eine interessante Möglichkeit zur Kapitalrendite. Eine kleine Einnahmequelle stellt das Nebengelass dar, welches an die Gemeinde für ein Haltestellenhaus verpachtet ist. Dieses idyllische Anwesen ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie das einmalige Wohngefühl, das dieses historische Landhaus zu bieten hat.Ähnliche Angebote
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