Kaufpreis 348.500 €
Zimmer 11
63579 Freigericht
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Freigericht-Somborn präsentiert sich dieses großzügige, massive Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr von ca. 1956, welches über die Jahre mehrfach ausgebaut wurde - zuletzt 1987. Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet mit ca. 215 m² Wohnfläche auf einem 815 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt:Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene Räume mit angenehmer Deckenhöhe und großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Eine Einbauküche und ein modernes Badezimmer runden diese Wohnung perfekt ab. Wohnung im 1. Obergeschoss inkl. Dachgeschoss: mit ca. 127 m² Wohnfläche zzgl. ca. 28 m² ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss bietet diese Wohnung mit 7 Räumen viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Aufteilung ermöglicht großzügiges Wohnen mit ausreichend Schlafzimmern, Arbeits- oder Hobbyräumen. Das Badezimmer und WC sind im 1.OG separat gehalten, was ein großzügigeres Platzangebot im Badezimmer nach sich zieht. Ein weiteres kleines Badezimmer befindet sich im DG. Zwischen Küche und Esszimmer befindet sich zusätzlich ein wärmespendender Kachelofen.Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Garage unter dem Haus auch ein separaten Raum für die Waschküche mit eigenen Waschmaschinenanschlüssen sowie weiteren nutzbaren Abstell- oder Hobbyräumen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, eigene Garten - ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen.Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus den 1980er Jahren.Ein großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage von Freigericht-Somborn - sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.