Kaufpreis 249.800 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und im Jahr 2024 umfassend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Master-Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Sanierung im Jahr 2024 – die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Fazit Eine hochwertig sanierte und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung, überdachtem Balkon und solider Gebäudesubstanz. Die bereits beschlossene Aufzugsnachrüstung stellt eine zusätzliche Aufwertung der Immobilie dar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.So funktioniert es
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