Kaufpreis 186.000 €
Zimmer 3
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 61,76 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Küche, einen Abstellraum sowie gemeinsam nutzbare Gartenflächen. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus 1991 beheizt. Die Böden sind mit Laminat und Linoleum ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Der Außen-Stellplatz direkt vor der Wohnung kann für 6.000 Euro miterworben werden. Die letzte Modernisierung fand 1991 statt. Die Wohnung eignet sich zur Kapitalanlage und bietet eine Rendite von ca. 5,16 % bei angegebenen Kaufpreis. Das Objekt ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.So funktioniert es
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