Warmmiete 800 €
Zimmer 3
66265 Heusweiler
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohntraum in Heusweiler-Lummerschied – Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 65 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Zweifamilienhauses in freistehender Bauweise. Hier wurde mit Liebe zum Detail renoviert: Von der Elektrik über die Wasserversorgung bis hin zu den dreifach isolierten Fenstern ist alles auf dem neuesten Stand. Genießen Sie die wohlige Wärme der modernen Infrarot-Heiztechnik, die sich in jedem Raum individuell regeln lässt. Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Kernsanierung: Alles neu, modern und bezugsfertig. Moderne Technik: Netzwerkanschlüsse (LAN) in jedem Wohnraum – ideal für Home-Office. Effizienz: 3-fach isolierverglaste Fenster und gedämmte Innenwände sorgen für ein angenehmes Klima. Heizung: Innovative Infrarot-Heiztechnik (Sondertarife beim Versorger möglich). Außenbereich: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie die Mitnutzung des Gartens sind inklusive. Stauraum: Separater Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche vorhanden. Ausstattung: Böden: Hochwertige Fliesen und Laminat. Wände: Mit hochwertigem Glasvlies tapeziert und frisch gestrichen. Bad: Zeitgemäßes, saniertes Badezimmer. Abrechnung: Separate Zähler für Strom, Heizung und Wasser garantieren volle Kostentransparenz. Finanzielle Details: Kaltmiete: 650,00 € Nebenkosten : 150 € (Vorauszahlung für kalte Betriebskosten/Wasser) Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.950,00 €) – zahlbar vor Schlüsselübergabe. Hinweis: Strom (Wohnung & Heizung) sowie Internet meldet der Mieter eigenständig beim Versorger an. Lage: Ruhige Lage in Heusweiler, Ortsteil Lummerschied. Perfekt für Personen, die eine entspannte Wohnatmosphäre in einem freistehenden Haus suchen. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Besichtigung & Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir: • Ihren vollständigen Namen, Postanschrift und Rufnummer. • Eine kurze Beschreibung Ihrer Person. • Die Angabe des gewünschten Einzugstermins. Wichtig: Vor Vertragsabschluss sind eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft zwingend erforderlich. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!So funktioniert es
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