Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 4
82319 Starnberg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum Starnbergs entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.080 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen, zeitlosem Charme und einer schönen Lage. Schon beim Betreten des liebevoll angelegten Gartens spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Das Haus besticht nicht nur durch seine charmante Erscheinung, sondern auch durch seine Einbettung in ein weitläufiges, eingewachsenes Grundstück, das Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten garantiert. Die Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und ruhige Stunden im Freien. Ein echtes Highlight ist die imposante ca. 250 Jahre alte Rotbuche, die dem idyllischen Garten einen unverwechselbaren Charakter verleiht und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Anblick bietet.Obgleich sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet, ist eine grundlegende Sanierung naheliegend. Das Potenzial für eine Wohnflächenerweiterung mittels Anbau oder die Option für einen Neubau (Einfamilienhaus oder Doppelhaus) im Stile der Nachbarschaftsbebauung wäre ebenfalls in Erwägung zu ziehen.Ein echtes Juwel in Starnberg, perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe verbinden möchten. Lassen Sie sich vom Charme und Potenzial dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit besonderer Ausstrahlung!Besonderheiten auf einen Blick:- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.080 m²- Ruhige Lage in Starnberg- Gepflegter Garten mit altem Baumbestand- Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren- Gemütlicher Kamin & traditioneller Kachelofen- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne- Viel Potenzial zur individuellen GestaltungÄhnliche Angebote
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