Kaufpreis 889.000 €
Zimmer 7
83022 Rosenheim
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Rosenheim erwartet Familien dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1938 erbaut wurde und den einzigartigen Charme vergangener Zeiten mit moderner Funktionalität verbindet. Im Jahr 1973 wurde das Haus im Erdgeschoss durch einen großzügigen, hohen Wohnbereich mit offenem Kamin erweitert, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Eine energetische Dachsanierung im Altbaubereich wurde im August 2011 durchgeführt. Das Haus wurde im Jahr 2011 vollständig kernsaniert und bietet somit eine gelungene Mischung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Komfort. Grundstück: Das ca. 760 m² große Grundstück besticht durch einen liebevoll eingewachsenen Garten, der sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus zugänglich ist. Hier finden Sie einen idealen Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Raumaufteilung: •Erdgeschoss: o Großes, offenes Wohnzimmer mit hohen Decken und offenem Kamin o Esszimmer mit angrenzender Küche o Zwei weitere Räume, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro o Flur, Gäste-WC im Anbau, Hobbykeller o Zugang zum Garten vom Flur und Esszimmer •Zwischen EG und OG: oBadezimmer (2011 Komplette Badsanierung inkl. Badewanne / Dusche / WC-Anlage / Heizkörper im Bad) • Obergeschoss: o Über eine nostalgische Holztreppe erreichbar o Drei Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Bergblick Zwei Kinderzimmer, eines mit Dachgaube für mehr Raum und Licht, das andere mit praktischem Stauraum als begehbarer KleiderschrankÄhnliche Angebote
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