Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
68519 Viernheim
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zwei-Familienhaus in Viernheim. Das Haus liegt in bevorzugter Stadtrandlage, verfügt über einen großen Garten und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet mit altem Baumbestand.**Wohnfläche & Grundstück:**- Wohnfläche: 285 m² auf 3 Etagen, sowie Dachgeschoss (Grundfläche ca. 99 m²)---**Erdgeschoss (Maisonettewohnung, ca. 186 m², 3,5 Zimmer):**- Gartengeschoss: Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, Gäste-WC, direkter Zugang zu Garten und Terrasse- Garten: Ruhige Lage, viel Platz, angrenzend an Naturschutzgebiet- Heizraum (mit Waschmaschinenanschluss), Tankraum, separate Keller- und Abstellflächen- Erdgeschoss: große Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 23 m² Terrasse (Südwest-Ausrichtung, Zugang zum Garten), Badezimmer, WC---**Obergeschosswohnung (ca. 99 m², 3 Zimmer):**- Badezimmer und separates WC- Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zu eigenem Balkon- Schlafzimmer mit Gartenblick, weiteres Zimmer (z. B. als Büro nutzbar)---**Dachgeschoss (Grundfläche ca. 99 m²):**- Von außen oder innen (über vorbereitete Verbindung) erreichbar- Fast vollständig verkleidet- Dach 2010 neu gedämmtSo funktioniert es
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