Kaufpreis 260.000 €
56422 Wirges
Größe 580 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 14. Februar 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wirges bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Projektentwickler. Das Gebäude aus dem Jahr 1950 umfasst fünf vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem großzügigen 580 m² großen Grundstück.Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber vielfältige Optionen: Entweder eine Sanierung (über KFW Kredit 261 mit aktuell bis zu 45% Tilgungszuschuss, https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Förderprodukte/Bundesförderung-für-effiziente-Gebäude-Wohngebäude-Kredit-(261-262)/) zur Wertsteigerung oder ein Abriss für eine moderne Neubebauung. Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten liegt bereits vor, was das Grundstück besonders interessant für Investoren macht.So funktioniert es
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