Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 11
31688 Nienstädt
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in unserem modernisierten u. sanierten Wohnaus aus dem Jahr 1911. Umgeben ist das Haus von einem großzügigen gepflegten Grundstück von ca. 2900 qm mit großem Gartenteich. Nach einer umfassenden Modernisierung und Sanierung ab dem Jahr 2000 (Haustür/Fenster,Bäder, Fußböden, Treppen, Innentüren, Decken im OG isoliert/abgehängt, Buderus Öllheizung, Speckstein-Grundofen im EG, Elektrik komplett erneuert, Glasfaseranschluß, Eichendielen im EG, Echtholzküche ) ist unser Traumhaus entstanden. Das OG ist ausgebaut, u. kann auch als zweite Wohneinheit genutzt werden. Weitere Ausbaureserve im OG. Am Wohnhaus befindet sich ein ehemaliger Pferdestall mit Bootsschuppen aus den 80er Jahren. Der Bootsschuppen wird zur Zeit als Carport genutzt. ( Vier Stellplätze ). Der Pferdestall dient als Lager, Werkstatt u. Abstellraum. Das Grundstück ist in leichter Hanglage mit unverbautem Weitblick- komplett eingezäunt u. parkähnlich angelegt. ( Nicht einsehbar). Neuer u. alter Baumbestand. Waldnähe. Ca. 15 min bis zur A2. Ca. 7 min. bis zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen u. Ärzte vor Ort. Das Objekt wird aus Altersgründen nach Absprache verkauft. Bitte keine Makleranfragen.So funktioniert es
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