Warmmiete 2.420 €
Zimmer 4
82319 Starnberg
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 2.300 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Starnberg bietet genau den Raum und die Sicherheit, die sich Familien für ihren Alltag wünschen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Gartenleben und kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten – ein Zuhause, in dem Kinder wachsen und Eltern entspannen können. Mit rund 126 m² Wohnfläche verteilt auf vier helle Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Familienleben, Rückzug und Home-Office. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses – ob gemeinsames Abendessen, Spielen im Grünen oder entspannte Sommerabende. Die funktionale Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, während das Gäste-WC im Erdgeschoss den Familienalltag angenehm erleichtert. Im Obergeschoss befinden sich ruhige Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, das für einen reibungslosen Start in den Tag sorgt. Ein Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab – ideal für Fahrräder, Kinderwagen, Hobbys und alles, was Familie mit sich bringt. Besonders familienfreundlich ist die ruhige Umgebung mit wenig Verkehr, kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Starnberger See und zahlreiche Grünflächen laden zu Ausflügen, Sport und gemeinsamer Freizeit ein. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern, die ein langfristiges, stabiles Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Umland suchen. Das gesamte Haus wurde kürzlich frisch gestrichen, ein neuer Waschtisch mit zwei Waschbecken wurde eingebaut sowie ein neuer hochwertiger Laminatboden im Schlafzimmer verlegt. Die hochwertige Schreinerküche wurde maßgefertigt und ist mit einer Steinplatte sowie Marken-Einbaugeräten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Im Kinderzimmer wurde 2024 ein neuer Boden verlegt und das Dachgeschoss ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Das Bad ist vollständig mit hochwertigen Fliesen verfliest. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Starnberg, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Kinder, die sicher aufwachsen sollen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, teilweise sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad. Dadurch lassen sich Schulwege stressfrei und selbstständig organisieren – ein großer Vorteil im Familienalltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Kindern wie Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien optimal: Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, der S-Bahnhof Starnberg bietet eine direkte Anbindung an München. Mit dem Auto gelangen Sie zügig in die Münchner Innenstadt sowie auf die umliegenden Autobahnen. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Starnberger See, der zu Spaziergängen, Radtouren, Baden und gemeinsamen Familienausflügen einlädt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Diese Lage verbindet auf ideale Weise familienfreundliche Ruhe, eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert – perfekt für Familien, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten.Ähnliche Angebote
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