Warmmiete 1.165 €
Zimmer 2
22455 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 1.015 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 Zimmerwohnung 70 m² sehr zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum U-Bahnhof Niendorf Nord Trotz des zentralen Standorts befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße direkt an der Parkanlage Voßberg. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 2.Etage des im Jahre 1983 erbauten Hauses. Die Wohnfläche von ca. 70 m2 verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Loggia, und ein zweites Zimmer (Schlafzimmer), sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Küche mit einer Vielzahl an Ober- und Unterschränken verfügt über helle Fronten sowie über alle üblichen Elektrogeräte und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Wohnung verfügt über einen Laminat- und Fliesen- Bereich und lässt sich gut möblieren. Das Vollbad wurde in 2024 vollständig modernisiert und hat ein separates Fenster. Ferner steht ein Abstellraum in der Wohnung und ein über das Treppenhaus begehbarer Dachboden mit separatem, abschließbarem Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Außenstellplatz in der Wohnanlage gehört ebenfalls zu Wohnung. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Bei Anmietung ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Netto-Monatsmieten, 3045,- zu hinterlegen, die zugunsten des Mieters verzinslich angelegt wird oder als Bankbürgschaft gestellt werden kann. Alternativ kann natürlich eine Kautionsbürgschaft gestellt werden. Bei einem Bewerbungsprozess sollten sie eine Vorlage einer Selbstauskunft sowie der Einkommensunterlagen und eine SchufaBonitätsauskunft haben.
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Lagebeschreibung
Bürgerlich und naturnah Niendorf
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter