Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 5
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Maisonetten Wohnung befindet sich im 1. +2. OG. eines 3 Familien Hauses in Rottenburg-Hailfingen, sie besteht aus 4-5 hellen Räumen. Im 1.OG. finden Sie die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und der anschließenden Speisekammer/Abstellraum mit Fenster. An die Küche grenzt der helle Galerieraum mit dem Essplatz sowie dem Zugang der einladenden wunderschönen überdachten und bepflanzten Terrasse. Nach Öffnung der Doppelflügeltüre befinden Sie sich in einem Lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Heizkamin.Von der Galerie aus kommen Sie in das 2. OG. dort befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, das Tageslichtbadezimmer , Toilette und die beiden Kinderzimmer. Durch die Auszugstreppe wird der Bühnenraum, der sich über die gesamte Hausbreite von ca. 15 Meter erstreckt, erreicht. Die Räume im 1.OG. werden mit einer Fußbodenheizung, das 2.OG. mit Heizkörpern beheizt. Den großen Kellerraum finden Sie um Untergeschoss des Gebäudes. Zu dieser Wohneinheit ist die Doppelgarage mit der dazugehörigen Einfahrt, die nur von dem jeweiligen Eigentümer genutzt wird, zugeordnet. Die Wohnung wurde laufend renoviert. 2018 wurde die Heizungsanlage auf Flüssiggas umgerüstet. Im Jahr 2025 wurde eine Brennwertheizung eingebaut. Sollte unsere Wohnung Ihr Interesse geweckt haben so vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der neu angelegten Ortsmitte von Hailfingen. Fussläufig erreichen Sie den Dorfladen, Bushaltestelle, Schule, Kirche, Metzgerei, Ärztehaus, Kindergarten und Gärtnerei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bärbel Kohls - privater Anbieter