Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 1
82418 Murnau a. Staffelsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: sonnige, ca. 473 m² große Grundstückshälfte in ruhiger Lage von Murnau-Weindorf zum möglichen Bau einer Doppelhaushälfte. Folgende Grundstückshälften stehen zur Verfügung:• B: 473 m² Grund, Süd-Westausrichtung, Kaufpreis € 650.000,- (= 19% unter Bodenrichtwert)• A: 473 m² Grund, Süd-Ostausrichtung, Kaufpreis € 600.000,- (= 25 % unter Bodenrichtwert)Das aktuell 946 m² große Grundstück mit Altbestand lässt sich lt. Aussage vom Bauamt Murnau in zwei realgeteilte Grundstücke aufteilen. Der Abriss des Altbestands, die Trennung und Vermessung der Grundstückshälften müssen nach der notariellen Beurkundung von den Käufern erfolgen. Wichtig: der Verkäufer wünscht ausdrücklich den Verkauf des gesamten Grundstücks (946 m²), d.h. der Verkauf eines Teilgrundstücks (473 m²) ist nicht möglich. Erst wenn beide Käufer für die Grundstückshälften von uns gefunden sind wird ein Notartermin vereinbart.Für eine Neubebauung greift der § 34 'Einfügen in die Nachbarbebauung', einen Bebauungsplan gibt es für diese Gebiet nicht. Die umliegende Bebauung weist eine GRZ von bis zu 0,23 aus. (Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage von Sept. 2025, jedoch für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten auf 2 Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss, liegt vor).Wenn Sie an einer Grundstückshälfte interessiert sind, bringen wir Sie, nach gegenseitigem Einverständnis, gerne mit dem möglichen Käufer der zweiten Hälfte in Verbindung.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
