Kaufpreis 394.000 €
Zimmer 2
72147 Nehren
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden 6-Familienhäuser wurden 2018 gebaut und 2019 war der Erstbezug.Insgesamt gehören zur Wohneigentümergemeinschaft 12 Wohnungen.. Lichtdurchflutete, knapp 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit schönem Süd-Ost-Balkon. Gute Raumproportionen und optimaler Grundriss. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Barrierefreies Bad mit bodenebener Dusche, WC und zwei Waschbecken. Schlafzimmer mit Ankleide. Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon . Küche mit Einbauküche und allen Küchengroßgeräten. Die Wohnung hat in allen Räumen bodentiefe Fenster. Das Haus verfügt über einen Aufzug gleich neben der Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich der dazugehörige Kellerraum und die Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz und Trockenraum. Mit zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietetEin Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 13.12.2018 - gültig bis 12.12.2028). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 17,7 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude 2018, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Strom-Mix und Erdgas E.So funktioniert es
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