Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 2
09116 Chemnitz
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende charmante Maisonette-Eigentumswohnung spiegelt historischen Charakter in einem um 1900 errichteten, stilprägenden Altbau wider.Auf ca. 71 m² Wohnfläche, verteilt über das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug miteinander verbindet.Herzstück der unteren Etage ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon in Nord-West-Ausrichtung bietet einen ruhigen Blick in den geschützten Innenhof sowie einen wunderbaren Ort, um laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen oder den Tag bei einem Kaffee zu beginnen.Die separate, helle Küche überzeugt mit angenehmer Tageslichtsituation und klarer Struktur. Das Tageslichtbad ist funktional und komfortabel ausgestattet: Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.Im oberen Bereich der Wohnung eröffnet sich eine angenehm private Ebene mit Schlafzimmer und dem zusätzlichen Gäste-WC mit Fenster. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, die eine warme Wohnatmosphäre schaffen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Gemeinschafts- und Nebenflächen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Trockenraum im Dachboden sowie ein Wäscheplatz im Hinterhof zur Verfügung.Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.440,00 €.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.Ähnliche Angebote
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