Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
35410 Hungen
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse und die direkte Nähe zu weitläufigen Feldern. Hier genießen Sie ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und angenehmer Privatsphäre.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 801 m² bietet die Immobilie rund 183 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 97 m² Nutzfläche und damit reichlich Raum für Wohnen, Arbeiten und Hobbys.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das Erdgeschoss bietet eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie einen offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt über zwei separate Zugänge, einen direkt vom Eingangsbereich und einen weiteren aus dem Esszimmer heraus. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien bei nahezu jeder Wetterlage. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad bietet angenehmen Komfort. Darüber hinaus steht im Dachgeschoss ein Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche zur Verfügung.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Flächen für Vorräte, Hobby, Fitness oder Technik. Eine Doppelgarage rundet das komfortable Platzangebot ab.Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Gesamtzustand der Immobilie sowie die gute Energieeffizienzklasse C, die für zeitgemäßes und wirtschaftliches Wohnen steht. Dazu gehört auch eine Fußbodenheizung, die auch in kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme im Haus sorgt. Die wertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten.So funktioniert es
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