Kaufpreis 119.900 €
Zimmer 6
26721 Emden
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1926 ist Teil der denkmalgeschützten baulichen Gesamtanlage "Siedlung August-Bebel-Straße" und besitzt eine besondere geschichtliche sowie städtebauliche Bedeutung. Die Siedlung steht exemplarisch für ihre Entstehungszeit und prägt bis heute das gewachsene Stadtbild.Auf einer Nutzfläche von ca. 124 m² bietet das Haus mit insgesamt 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen mit Charakter schätzen. Das Gebäude ist voll unterkellert und eröffnet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsperspektiven. Das Grundstück umfasst ca. 206 m² und wird im Erbbaurecht geführt.Besonders attraktiv:Eine Verlängerung des bestehenden Erbbaurechts ist bereits jetzt möglich. Darüber hinaus ist - vorbehaltlich Prüfung und Genehmigung - auch ein grundsätzlicher Erwerb des Grundstücks von der Stadt Emden denkbar. Damit eröffnet sich langfristig eine interessante Perspektive für Eigentümer mit Weitblick.Senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !Ähnliche Angebote
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