Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 8
72664 Kohlberg
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit Anbau aus ca. 1971 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Platz und großem Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem schönen Grundstück mit toller Grünfläche und traumhaftem Ausblick genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Dank der bereits vorhandenen Bad- und Küchenanschlüsse im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu realisieren - perfekt für erwachsene Kinder, Angehörige oder zur teilweisen Vermietung.Das Untergeschoss verfügt über einen charmanten Gewölbekeller, großzügige Nutzflächen für Hobby, Werkstatt oder Stauraum sowie einen direkten Zugang in den Garten - ein echtes Plus für Gartenliebhaber. Auch die Garage ist von hier aus bequem erreichbar.Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, eröffnet jedoch genau dadurch die Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert nachhaltig zu steigern.Beheizt wird das Haus aktuell über Nachtspeicheröfen.So funktioniert es
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