Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
49477 Ibbenbüren
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1953, befindet sich in angenehmer Wohnlage von Ibbenbüren und bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem ca. 490 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank des direkten Zugangs zum Garten besonders hell und einladend wirkt. Hier lassen sich gesellige Abende mit Familie und Freunden ebenso genießen wie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten nach individuellen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie durch ein Badezimmer.Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung und bieten somit ideale Voraussetzungen für eine größere Familie, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein großzügiges Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die familienfreundliche Aufteilung des Hauses.Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt damit über wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Im Keller befindet sich auch die ca. im Jahr 2024 erneuerte Heizungsanlage, sodass hier bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme umgesetzt wurde. Das Haus wurde darüber hinaus fortlaufend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Stell- oder Lagerfläche bietet.Dieses Einfamilienhaus vereint den soliden Charme der 1950er Jahre mit einem großzügigen Raumkonzept und einer kontinuierlichen Pflege. Es bietet eine hervorragende Grundlage für Familien, die ein Zuhause mit Garten, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in Ibbenbüren suchen.So funktioniert es
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