Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 3
41363 Jüchen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept auf anspruchsvollem Niveau. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung eine klare, zeitlose Ästhetik und ein spürbar großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine elegante Verbindung zwischen dem stilvollen Innenbereich und der weitläufigen Terrasse mit angrenzendem Garten.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und harmonische Proportionierung. Ein durchgängiges Lichtkonzept mit dimmbaren Deckenspots unterstreicht das moderne Wohnambiente. Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die integrierte Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt. Die klare Linienführung und die moderne Gestaltung unterstreichen den zeitlosen Charakter dieser Immobilie. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum zur sonnigen Terrasse, die den Innenbereich auf stilvolle Weise erweitert und ein zusätzliches Maß an Lebensqualität bietet. Die ausfahrbaren Markisen sorgen bei Bedarf für komfortablen Sonnenschutz und machen den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort.Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche, eleganter Glasabtrennung und luxuriöser Sanitärausstattung. Die geschmackvolle Materialauswahl und das klare Designkonzept setzen sich hier konsequent fort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf stilvolle Weise und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse unterstreicht den privaten Charakter der Wohnung und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Auch hier sorgen bodentiefe Schüco-Schiebetüren für eine lichtoffene Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer - und passt sich so den individuellen Lebenssituationen optimal an.Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine Sicherheitseingangstür betonen den gehobenen Ausstattungsstandard. Vorausschauend wurden bereits die technischen Voraussetzungen für eine Klimatisierung in Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich geschaffen. Die barrierearme Erschließung des Hauses mit Aufzug gewährleistet zusätzlichen Komfort und Zukunftssicherheit. Ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze komplettieren dieses hochwertige Gesamtangebot.Diese Immobilie vereint architektonische Klarheit, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise in überzeugender Weise. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Wertbeständigkeit - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.So funktioniert es
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