Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
34414 Warburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Vollständig modernisiert, zwei Wohneinheiten, Fußbodenheizung und traumhafte Terrassen- & Gartenmomente - dieses Haus verbindet Geborgenheit mit Flexibilität und Zukunftspotenzial. Objekt Zuhause mit Herz - Lebensqualität für Generationen in Warburg-NördeWillkommen an einem Ort, der mehr ist als nur vier Wände. In ruhiger, gewachsener Nachbarschaft von Warburg-Nörde wartet dieses liebevoll modernisierte Zuhause darauf, mit Leben gefüllt zu werden. 2015 umfassend erneuert, verbindet das massiv gebaute Haus aus 1957 charmanten Charakter mit modernem Wohnkomfort - ein echtes Wohlfühlhaus mit Zukunft.Auf 588 m² Grundstück entfalten sich rund 135,85 m² Wohnfläche mit durchdachtem Schnitt und vielseitigen Möglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder mit separater Einliegerwohnung zur Teilvermietung - hier gestalten Sie Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren Wünschen.Erdgeschoss - Das Herz des HausesEin heller Flur heißt Sie willkommen. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche bietet zeitlose Eleganz. Schlafzimmer und Arbeitszimmer schaffen Rückzugsorte, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd - Terrasse zum Lebensmittelpunkt wird. Die Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse - perfekt für lange Sommerabende, gesellige Grillfeste und den ersten Kaffee in der Morgensonne.Dachgeschoss - Flexibilität mit CharmeIdeal als Einliegerwohnung oder für heranwachsende Kinder: Flur, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Süd - Balkon, ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitsbereich sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss. Komfort, der begeistert.Fußbodenheizung auf beiden Ebenen sorgt für behagliche Wärme. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizung und separate Stromzähler - maximale Flexibilität inklusive. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Das Kellergeschoss schafft wertvolle Nutz- und Abstellflächen.Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Hinter dem Haus bietet ein Doppelcarport praktische Parkmöglichkeiten.Hier wohnen Sie ruhig, freundlich und familiär - in einer Nachbarschaft, in der man sich kennt und schätzt.Ein Haus mit Seele, Wärme und unzähligen Möglichkeiten.Vielleicht genau das Zuhause, auf das Sie gewartet haben.So funktioniert es
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