Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus am Arnikasteig aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen auf drei Etagen viel Platz und Komfort. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein separates WC, während das Obergeschoss mit einem großen Balkon die gesamte Hausseite überblickt – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung, ideal für entspannende Momente. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein. Die voll ausgestattete Küche ist modern und funktional. Der Flur mit Garderobe und Einbauschränken bietet ausreichend Stauraum und eine direkte Anbindung durch das Wohnzimmer in den wunderschön angelegten Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Der Garten ist zudem von der hinteren Privat-Straße befahrbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Boden im Wohnzimmer wurde 2021 erneuert; andere Räume wurden nach und nach ebenfalls modernisiert – hier kommen verschiedene Materialien wie Fliesen, Parkett und Laminat zum Einsatz. Es besteht die Möglichkeit, einige Möbel und Einrichtungsgegenstände im Haus zu belassen, dies ist verhandelbar. Im Keller stehen Ihnen drei separate Räume zur Verfügung, ideal für Waschmaschine/Trockner, einen Hobbyraum sowie einen Lagerraum. Die vier Öltanks bieten ein Fassungsvermögen von 8000 Litern. Die große Terrasse und der Garten, direkt am Waldrand gelegen, laden zum Entspannen ein und sind ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. Außerdem sind Anschlüsse für Kabel-TV und Telekommunikation vorhanden. Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Mischung aus Komfort, Raum und naturnahem Wohnen. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und vereinbaren Sie zu jederzeit einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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