Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 5
56651 Oberzissen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², welches auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.017 m² errichtet wurde. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1948 und wurde im Jahr 1974 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.Das Haus überzeugt durch eine funktionale sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung einen zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss stehen insgesamt vier gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Von einem der Zimmer besteht Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Aufenthaltskomfort bietet. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, wodurch insbesondere für Familien ein hoher Wohnkomfort entsteht.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert. Ebenfalls wurde der Innenausbau, insbesondere Bodenbeläge sowie die Badezimmer, modernisiert. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung.Der Außenbereich überzeugt durch das großzügige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben Gartenflächen stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Nebenschuppen zur Verfügung, die weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Terrasse lädt zum Aufenthalt im Freien ein und schafft zusätzlichen Wohnwert.Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Bausubstanz, ein großzügiges Platzangebot sowie Potenzial zur individuellen Gestaltung.So funktioniert es
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