Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 3
79104 Freiburg im Breisgau
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung im begehrten Freiburger Stadtteil Zähringen vereint Wohnkomfort, attraktive Lage und ein angenehmes Wohngefühl. Das im Jahr 1969 errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und steht auf einem Grundstück mit privatem Erbbaurecht.Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich als zentralen Lebensmittelpunkt. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Nordost-Balkon mit Blick ins Grüne.Sowohl die Wohnung als auch der Zugang sind vollständig barrierefrei. Ein Aufzug im Treppenhaus ermöglicht den bequemen Zugang ins 1. Obergeschoss.Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und funktional, das Badezimmer gepflegt und zeitlos gestaltet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Etwa 1990 wurden zwei Gauben eingebaut, um das Wohnklima weiter zu verbessern. Um das Jahr 2000 wurde der Nordost-Balkon ergänzt.Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Stellplatz. Im Untergeschoss steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Auf dem Grundstück lastet ein privates Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 917,- € p. a. bei einer Restlaufzeit von 34 Jahren. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.Ähnliche Angebote
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