Warmmiete 545 €
Zimmer 1
06188 Landsberg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 385 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage im Fliederweg 9 in Queis und bietet ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit teilweise elektrischer Fußbodenheizung, schafft viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Während die offene Küche für eine moderne und kommunikative Atmosphäre sorgt, rundet das moderne Badezimmer mit Dusche das stimmige Wohnkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Gemeinschaftswaschkellers, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder Pendler, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wohnung steht ab April frisch gestrichen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! • 1-Zimmer-Wohnung • ca. 42 m² Wohnfläche • Souterrain • offene Küche • Tageslichtbad mit Dusche • Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung • teilweise elektrische Fußbodenheizung • Rollläden an jedem Fenster • eigene Single SAT-Anlage • PKW Stellplatz • Keller • Gemeinschaftswaschkeller • ruhige Wohnlage • Endenergieverbrauch 116 kWh/(m²*a) • Energieeffizienzklasse: D Miete & Kosten pro Monat: • Kaltmiete: 385 € • Nebenkosten: 160 € (inkl. Heizkosten) • Stellplatz: zzgl. 35 € Queis bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung: Nächste Haltestelle ÖPNV: 350m A14,(Anschlussstelle Halle-Ost): 5 Minuten A9, (Anschlussstelle Wiedemar): 7 Minuten Halle (Saale): 15 Minuten Flughafen Leipzig/Halle: 15 Minuten Die Wohnung wird demnächst frisch gestrichen, Bilder wurden in Bezug auf die Wandfarbe daher teilweise bearbeitet.