Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 3
26736 Krummhörn
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnimmobilie aus dem Jahr 1950 liegt in ruhiger Sackgassenlage im idyllischen Ort Rysum und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft.Auf einem ca. 500 m² großen Eigentumsgrundstück erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von rund 90 m² und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und gepflegtem Zustand.Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. Eine Garage sorgt für komfortables Parken, während die überdachte Terrasse zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Therme aus dem Jahr 2019. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 teilweise saniert und entspricht heutigen Ansprüchen an Funktionalität und Komfort.Diese Immobilie bietet ein behagliches Zuhause mit Potenzial in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Rysum.Rundgang im HausDer Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen Flur. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Küche, in das Obergeschoss sowie in den Keller. Die Elektrik ist ebenfalls im Flur untergebracht. Der Keller verfügt über keine volle Stehhöhe, bietet jedoch praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens. Ob Vorräte, Hauswirtschaft oder saisonale Gegenstände, hier findet vieles seinen Platz und sorgt für zusätzliche Ordnung im Haus.Weiter geht es in die Küche. Die Küche bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme Weise miteinander. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet, Herd und Spülmaschine wurden bereits erneuert. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten sowie auf die Auffahrt.Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum angrenzenden Wohnzimmer sowie zum hinteren Bereich des Hauses. Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet und erstreckt sich über die gesamte Giebelseite des Hauses. Drei Fenster sorgen für viel Tageslicht; eines der Fenster ist mit einer elektrischen Außenjalousie ausgestattet, die beiden weiteren verfügen ebenfalls über Außenjalousien. Der pflegeleichte Laminatboden rundet das wohnliche Gesamtbild harmonisch ab.Zurück zur Küche. Von hier gelangen Sie in einen kleinen, praktischen Flur, der weitere wichtige Bereiche des Hauses erschließt. Von hier besteht der Zugang in den Außenbereich/Überdachte Terrasse, sowie in den großzügigen Hauswirtschaftsraum, der sich im ehemaligen Bad befindet und vielseitige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bietet.Ebenfalls erreichbar ist das im Jahr 2018 teilsanierte Duschbad. Es präsentiert sich mit hellen, zeitlosen Fliesen und ist funktional ausgestattet. Eine großzügige, ebenerdige Dusche, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für zeitgemäßen Badkomfort. Ein Fenster bietet angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung. Eine Fußerwärmung rundet das Angebot ab.Lesen Sie weiter unter "Ausstattung"Ähnliche Angebote
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