Kaufpreis 997.000 €
Zimmer 5
84030 Ergolding
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage von Ergolding präsentiert sich dieses im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus als moderne und durchdacht konzipierte Immobilie mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Ausrichtung.Auf ca. 165 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern. Die klare Architektur, kombiniert mit großen Fensterflächen, sorgt für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohngefühl. Die Grundrissgestaltung ist funktional und zugleich komfortabel - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.Der zentrale Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Bezug zum Garten. Hier entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch ebenso wie für gesellige Abende.Ein weiterer Mehrwert ist der vollständig unterkellerte Bereich in wohnraumähnlicher Ausführung. Ob Fitnessraum, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und bieten zusätzliche Flexibilität.Das Grundstück ist gepflegt angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse, die den Außenbereich zu einem geschützten Aufenthaltsort macht. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben.Auch technisch ist das Objekt zukunftsorientiert ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung tragen zu einer energieeffizienten Bewirtschaftung bei und reduzieren langfristig die laufenden Energiekosten.Diese Immobilie vereint moderne Bauweise, solide Ausstattung und nachhaltige Technik in einer der begehrtesten Lagen von Ergolding. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und langfristige Wohnperspektive legen.Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.So funktioniert es
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