Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
33813 Oerlinghausen
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070583 Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Ursprüngen um das Jahr 1902 befindet sich in zentraler Lage von Oerlinghausen und verbindet historischen Charakter mit großzügigem Platzangebot. Durch die Position im Ortskern sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Mehrgenerationenwohnen macht.Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 196 m² (inkl. wohnlich ausgebautem Dachgeschoss) bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Fläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss (ohne Nachweis in der Bauakte). Anpassungen im Grundriss ermöglichen ein großes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen mind. 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und mehrere WCs zur Verfügung.In den 1950er-Jahren wurde der ehemalige Stallanbau umgebaut und erweitert, wodurch zusätzliche Fläche geschaffen wurde. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Möglichkeiten. Eine Garage wurde in den 60er-Jahren neu errichtet, zusätzliche Parkmöglichkeiten und an der Straße komplettieren das Angebot. Bereits durchgeführte Renovierungsmaßnahmen bilden eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über Fernwärme. Das Haus ist bezugsfrei und bietet damit kurzfristige Gestaltungsspielräume für neue Eigentümer.Der Garten bildet einen angenehmen Rückzugsort im Grünen und überzeugt mit einem Gartenhaus sowie einem Gewächshaus, ideal für Erholung, Hobbygärtner oder die private Nutzung im Freien.Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Haus im Zentrum von Oerlinghausen zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!So funktioniert es
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