Warmmiete 2.175 €
Zimmer 4
81243 München
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.785 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 1. Mai 2026 steht diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage"Ramses" zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Ausstattung des Hauses, die Ihnen einen Hauch von Luxus im Alltag bietet: Wellness: Ein großes, gepflegtes beheiztes Schwimmbad, eine Dachterrasse sowie eine hauseigene Sauna in der 17. Etage mit Blick über die Alpen und München stehen den Bewohnern zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Anlage: Eigene Hausmeister vor Ort sorgen für eine stets gepflegte Anlage. Parkplatz: ein abschließbarer Parkplatz in der Tiefgarage ist optional anmietbar (120 EUR/Monat). Praktikabilität: Eine moderne Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern sowie ein sicherer Fahrradraum sind im Haus vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, die urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert und Komfort verbinden möchten. Ausstattung: - 4 helle Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei Balkone Richtung Osten und Westen für Sonne zu verschiedenen Tageszeiten - Badezimmer und separates Gäste-WC - Inklusive hochwertiger Einbauküche inklusive Ofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Mikrowelle, Badschränken, Duschgarnitur, Wohnwand im Wohnzimmer und Lampen und Rollos in den meisten Zimmern - Schwimmbad, Sauna und Dachterrasse in der 17. Etage mit Blick über die Alpen und München - Aufzug, Fahrradkeller und gemeinschaftliche Waschküche Mietvertrag: Die Miete wird als faire Indexmiete durch Koppelung an den Verbraucherpreisindex vereinbart. Besichtigungstermine: die Besichtigungstermine finden wahrscheinlich zwischen 17.03.2026 bis 25.03.2026 statt und können auch virtuell durchgeführt werden. Die Wohnung kann auch im Video unter dem folgenden Link einmal komplett durchlaufen werden: https ://photos.app.goo.gl/hrdVEqAicGfXbg6u7 (bitte den Link kopieren und das Leerzeichen nach https entfernen, damit der Link funktioniert) Kontakt: Bitte Kontakt über die Nachrichtenfunktion. SCHUFA, die letzten 3 Gehaltsnachweise aller Mieter:innen u. ggf. Mietzahlungsbestätigung/Vormietbescheinigung helfen, den Prozess zu beschleunigen. Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Aubing (Westkreuz). Die Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hohem Freizeitwert: Beste Anbindung: Die S-Bahn-Stationen "Westkreuz" (S5, S6, S8) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Schulen & Kindergärten: es befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich direkt vor dem Haus. Das nahegelegene "Pasing Arcaden" Shoppingcenter bietet zudem ein umfangreiches Einkaufsvergnügen. Natur & Freizeit: Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein.Ähnliche Angebote
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