Warmmiete 1.890 €
Zimmer 3
81827 München
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 16. Juni 2026
Kaltmiete 1.890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[URL="https://wunderflats.com/de/l/5c6972ba48442d0006a01ea0?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=demand&utm_content=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/5c6972ba48442d0006a01ea0?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] See English version below!Maisonette Wohnung EG und UG; BJ 2007; Energieverbrauchskennwert 100 kWh/m²*aZimmer 2 + 1, 93qmAusstattung EG:Bad mit großer DuoWanne/WCSchlafzimmer mit 160*200 Bett und 7-türigem SchrankWohnzimmer 30qm mit Rolf Benz Couch und Designer Liege. Lowboard mit Fernseher (43") und Vitrinen von Hülsta, Großer Esstisch mit BankMarmorküche mit Induktion, Spülmaschine und MikrowelleÜberdachte Terrasse mit Gartenstühlen/tisch sowie Ruheliege; Markise und Sonnenschirm schützen vor der Nachmittagssonne, die Terasse ist von der Straße nicht einsehbarGarten ist ca. 75qm groß und mit Straüchern und Baum angelegt. Gartenhaus und Sitzbank gehören ebenso mit hinzu.DSL mit 50Mbit/s sorgt für flottes Internet und TelefonieAusstattung UG:Separater zweiter Zugang, Garderobe mit vollwertigem Kleiderschrank, Schuhschrank, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Bügelbrett, Staubsauger und alles was sonst im Haushalt benötigt wird. Ein weiterer Raum dient als Arbeits- und Gästezimmer mit Schlafcouch (200*160), Sessel, Konsolen- / Beistelltisch mit Fernseher (32"), LAN und TV Anschluß, Dusche/WC mit FensterWeiter:Zur Wohnung gehört ein TG EinzelstellplatzFahrstuhl, Fahrradkeller/-hausVerkehrsanbindung:Mit Bus, U-Bahn, S-Bahn (10 Min Takt) in die Innenstadt (25 Min)Schnelle Autobahnanbindung (z.B. Flughafen), Messe München und Naherholung am Riemer See (15 Min)Notwendige Gartenarbeiten (Rasenmähen, Heckeschneiden) ist im Preis inklusive.English version:Duplex apartment, build in 2007. Energy consumption parameter 100 kWh / m² * aRooms 2 + 1, 93sqmGround floor furniture:Bathroom with large bath tub/WCBedroom with queen size bed (160 * 200) and 7-door wardrobeLiving room of 30sqm with design couch from Rolf Benz and "Le Corbusier" lounger. Low board with TV (43 ") and showcases by Hülsta, large dining table with benchMarble kitchen with induction cooker, dishwasher and microwave equipment Sheltered terrace with garden chairs / table and relaxation bed; Awning and parasol protect from afternoon sun, the terrace is not visible from the streetGarden is about 75sqm in size and created with shrubs and tree. Garden house and bench are also included.DSL with 50Mbit / s ensures fast Internet and telephonyEquipment basement:Separate second apartment entrance, wardrobe and shoe rack,Utility room with washing machine, ironing board, vacuum cleaner and everything else that is needed in the household. Another room serves as work and/or guest room with sofa bed (200 * 160), armchair, console, side table with television (32 "), LAN and TV connection, shower / WC with windowFurthermore:The apartment has a single parking space in an underground carparkElevator, bicycle storage / houseTransportation:By bus, subway, S-Bahn (10 minutes footwalk) to the city center (about 25 min)Fast motorway connection (for example towards the airport), Munich fair and recreation area at Riemer lake (15 min)Necessary gardening (lawn mowing, tail cutting) is included in leaseÄhnliche Angebote
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