Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
51065 Köln
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Köln-Mülheim. Die Wohnfläche von 68,36 m² verteilt sich wie folgt: *Wohnzimmer (20.34 m²),*Zimmer 1 (13,13 m²),+Zimmer 2 (9,22 m²), *Küche (15,68 m²),*Bad (4,66 m²),*Flur (5,35m²),Alle Räume sind ideal geschnitten, sodass Sie Ihre Möbel problemlos platzieren können. Ihrer neuen Eigentumswohnung sind folgende Sondernutzungsrechte zugeordnet:*KellerraumDie Miteigentumsanteile belaufen sich auf 134von 1.000. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2024: 23.011,53 €. Der Anteil dieser Wohnung an der Gesamt-Instandhaltungsrücklage des Gebäudes beträgt 3.083,59 € (Stand 31.12.2024). Das monatliche Hausgeld für das Wirtschaftsjahr 2025 beträgt 520,79 € inkl. Heizkosten. Hiervon können rd. 373,71 € auf einen etwaigen Mieter umgelegt werden. Die übrigen, nicht-umlagefähigen rd. 177.08 € setzen sich zusammen aus Verwaltergebühr & Versammlungsgebühr, Reparaturen & Bankgebühren (65,41 €) sowie Zuführung in die Instandhaltungsrücklage (111,67€).Ähnliche Angebote
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